Pronajímatel může podle zákona č. 107/2006 Sb. jednostranně zvýšit nájem jedenkrát ročně. Oznámení  pronajímatele o zvýšení nájemného musí mít písemnou formu a musí obsahovat zdůvodnění, že byla řádně stanovena výše nájemného na základě maximálního přírůstku měsíčního nájemného.

Povinnost  platit  zvýšené  nájemné vzniká dnem, který je uveden v oznámení o zvýšení nájemného, nejdříve však prvním dnem kalendářního měsíce, který následuje po uplynutí 3 kalendářních měsíců od doručení oznámení nájemci.

Pronajímatelé, kteří chtěli zvýšit nájem od 1. ledna 2010, museli nájemníky informovat nejpozději do 30. září 2009. Pokud je nájemci doručeno oznámení o jednostranném zvýšení nájemného a v tomto oznámení se vyskytuje chybný údaj, může nájemce podat ve lhůtě tří měsíců od doručení oznámení žalobu na neplatnost jednostranného zvýšení nájemného.

„Ministerstvo na základě povinnosti dané zákonem vypočítá maximální možné navýšení nájemného pro danou lokalitu a danou oblast. Je jen na majitelích bytů, zda a jak této možnosti navýšení využijí,“ uvedl tiskový mluvčí Ministerstva pro místní rozvoj Martin Ayrer.

Kalkulačka pro výpočet výše nájemného je k dispozici na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj:

http://www.mmr.cz/Bytova-politika/Kalkulacka-najemneho/Kalkulacka-najemneho-2010

http://www.finexpert.cz