S účinnosti od 1.7.1996 jsou předmětem evidence katastru nemovitostí i rozestavěné budovy, byty a nebytové prostory, a to buď požádá-li o to vlastník nemovitosti nebo jiný oprávněný z právního vztahu, anebo v souvislosti se vznikem, změnou nebo zánikem věcného práva k rozestavěné budově, bytu nebo nebytovému prostoru. Jako vlastník rozestavěné budovy se zapisuje do katastru nemovitostí stavebník uvedený ve stavebním povolení, není-li jinou listinou prokázáno, že vlastníkem je jiná osoba. Rozestavěnou budovou se rozumí budova v alespoň takovém stupni rozestavěnosti, že již je patrné stavebně technické a funkční uspořádání prvního nadzemního podlaží, pokud jí dosud nebylo přiděleno číslo popisné nebo evidenční, a u budovy, které se číslo popisné nebo evidenční nepřiděluje, pokud na ni dosud nebylo vydáno kolaudační rozhodnutí. Rozestavěným bytem a nebytovým prostorem se rozumí místnost nebo soubor místností, které v souladu se smlouvou o výstavbě a stavebním povolením mají být určeny k bydlení nebo jiným účelům než bydlení a jsou rozestavěny v domě s byty a nebytovými prostory, který je alespoň v takovém stupni rozestavěnosti, že je již navenek uzavřen obvodovými stěnami a střešní konstrukcí. Vzhledem k tomu, že katastrální úřad nemůže zjišťovat, zda rozestavěná budova, byt nebo nebytový prostor splňuje podmínky „rozestavěnosti“, neboť to by vyžadovalo, aby skutečný stav zjistil na místě při znalosti stavební dokumentace nebo by si musel vyžádat znalecký posudek, stanoví katastrální zákon, že k zápisu do katastru je nutno předložit čestné prohlášení vlastníka nebo jiného oprávněného s jeho úředně ověřeným podpisem, že se jedná o rozestavěnou budovu, rozestavěný byt nebo nebytový prostor. Pokud půjde o potřebu zapsat rozestavěnou budovu, byt nebo nebytový prostor z důvodu poskytnutí úvěru, bude na věřiteli, aby si zjistil, zda nemovitost splňuje podmínky rozestavěnosti a jedná se tudíž o nemovitost, která se eviduje v katastru nemovitostí. Pokud se bude jednat o smlouvu o převodu rozestavěné nemovitosti, bude na kupujícím si zjistit, co je předmětem převodu. Katastrální úřad nenese odpovědnost za to, zda předmětem smlouvy je skutečně nemovitost, která je v takovém stupni rozestavěnosti, že již je předmětem evidování v katastru nemovitostí. K návrhu na zápis rozestavěné budovy do katastru nemovitostí se dokládá: listina dokládající souhlas stavebního úřadu s provedením budovy (stavební povolení, souhlas stavebního úřadu s provedením ohlášené stavby, atd.), geometrický plán, čestné prohlášení vlastníka rozestavěné budovy, že budova, kterou navrhuje k zápisu do katastru nemovitostí, je skutečně rozestavěná v rozsahu předvídaném  v ust. § 27 písm. l) KatZ.