Pořízení bytu: občas bývá rozdíl v ceně – družstevní byt bývá o 10-15% levnější než byt v osobním vlastnictví (dále jen v OV), není to však pravidlem a záleží např. v jaké lokalitě se byt nachází, jsou-li uvnitř bytu provedeny nějaké úpravy, atd. U družst. bytu je proces nabytí velmi jednoduchý a rychlý. K nabytí členských práv a povinností spojených s užíváním vybraného bytu stačí jen uzavřít smlouvu o převodu členských práv a povinností a doručit na dané družstvo. K nabytí dochází ihned po potvrzení od družstva a nabyvatel se mimo jiné stává i členem družstva. Financování kupní ceny družst. bytu je možné ze stavebního spoření, není možné ji financovat z hypotéky (problémem, zde bývá vznik zástavního práva k předmětnému bytu, které banky při poskytování hypotéky vyžadují). U bytu v OV většinou nebývá problém s financováním kupní ceny, protože peněžní prostředky na její úhradu lze získat, jak ze stavebního spoření, tak i z hypotéky. K nabytí bytu v OV je nutné: uzavřít kupní smlouvu a především vložení dané kupní smlouvy do katastru nemovitostí. Provedení vkladu do katastru nemovitostí může trvat 1-2 měsíce, ale občas i déle, například z důvodu, že Katastrální úřad shledá určité nedostatky či nesrovnalosti v kupní smlouvě a celý proces pozastaví do jejich vyřešení.

Bydlení: u družst. bytu je vlastníkem domu družstvo a tedy i rozhodování provádí družstvo, člen družstva má právo ovlivnit toto rozhodování svým 1 hlasem při hlasování na společných schůzích. U bytu v OV se rozhodování o společných částech domu provádí na shromáždění společenství vlastníků, kde při hlasování má každý vlastník bytu z daného domu hlas, jehož velikost je odvozena od velikosti spoluvlastnického podílu ke společným částem domu. Pokud chceme provádět určité úpravy v družst. bytě či dát byt jinému do podnájmu, je nutný souhlas družstva, což je asi jeden z největších rozdílů od bytu v OV, protože zde si o těchto věcech rozhoduje pouze vlastník. Jak u družst. bytu, tak i u bytu v OV se přispívá do fondu oprav. V obou případech se výše této částky odvozuje většinou od velikosti daného bytu.

Prodej: zde se opět můžeme pozastavit u ceny. Byt v OV bývá většinou o 10-15% dražší než byt družstevní, záleží ale na mnoha faktorech, jak jsem již zmiňoval na začátku. U prodeje družst. bytu a bytu v OV je další velký rozdíl a to v oblasti daní. Zatímco po uskutečnění prodeje bytu v OV je prodávající povinen uhradit daň z převodu nemovitostí, po prodeji družst. bytu se tato daň neplatí. Také je třeba myslet na daň z příjmu. Daň z příjmu se neplatí, pokud měl prodávající bydliště v bytě v OV nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem nebo přesáhne-li doba mezi nabytím a prodejem bytu 5 let. U družst. bytu se daň z příjmu neplatí pouze v případě, je-li doba mezi nabytím a převodem členství v družstvu delší než 5 let.