Od daně z příjmu jsou osvobozeny příjmy z prodeje rodinného domu, bytu včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a souvisejících pozemků, pokud v něm měl prodávající bydliště bezprostředně před prodejem nejméně po dobu dvou let bez dalších podmínek nebo po dobu kratší než dva roky za podmínky, že použije či použil získané prostředky na uspokojení své nové bytové potřeby. Při prodeji bytu nebo rodinného domu ze společného jmění manželů postačuje, aby podmínky pro osvobození splnil i jen jeden z manželů. Uvedené podmínky platí pro nemovitost, která nikdy nebyla zařazena do obchodního majetku prodávajícího, nebo pro nemovitost, která byla zařazena v obchodním majetku prodávajícího, ale ode dne vyřazení z obchodního majetku uplynuly více než dva roky. Není rozhodující trvalé bydliště zapsané v občanském průkazu, ale skutečný pobyt. Ten lze prokázat například výpověďmi svědků.  U ostatních nemovitostí (např. rekreačních staveb, nebytových prostor, pozemků, apod.), ale i u rodinných domů a bytů včetně spoluvlast. podílů, u nichž není splněna výše uvedená podmínka pro osvobození, jsou příjmy z prodeje osvobozeny, pokud prodávající nemovitost vlastní déle než pět let. U majetku nabytého zděděním od příbuzného v řadě přímé (např. rodiče) nebo od manžela, se doba vlastnictví prodávajícího a doba vlastnictví zůstavitele sčítá. To platí i pro postupné dědění v řadě přímé nebo od manžela. Pozor, tento postup se nepoužije při nabytí nemovitosti darováním! V případě, že prodávající získal pozemek od pozemkového úřadu výměnou v rámci pozemkových úprav podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů, se doba 5 let zkracuje o dobu, po kterou prodávající vlastnil původní pozemek, který byl směněn. Tato doba se započítává i do doby, která běží od vyřazení směnného pozemku z obchodního majetku. Jinými slovy: Pro účely časového testu se sčítá doba vlastnictví původního pozemku a pozemku získaného směnou. Podmínka pětiletého vlastnictví pro osvobození příjmů od daně se týká nemovitostí, které nikdy nebyly zařazeny do obchodního majetku prodávajícího, nebo nemovitostí, které byly v obchodním majetku prodávajícího, ale ode dne vyřazení z obchodního majetku uplynulo více než pět let. Doba mezi nabytím a prodejem se nepřerušuje, pokud v jejím průběhu došlo k vypořádání mezi podílovými spoluvlastníky rozdělením podle velikosti jejich podílů, k vymezení bytů či nebytových prostor jako jednotek podle zákona o vlastnictví bytů, k zániku nebo vypořádání společného jmění manželů. Osvobozeny od daně nejsou příjmy plynoucí z budoucího prodeje (například na základě smlouvy o budoucí smlouvě kupní), pokud není splněna doba mezi nabytím a prodejem či doba určená pro osvobození mezi datem vyřazení z obchodního majetku a datem prodeje - to platí, i když kupní smlouva bude uzavřena až po uplynutí  stanovené doby pro osvobození.