Protože se opět blíží termín pro podání přiznání k dani z nemovitosti, připomeňme si některé základní informace z této oblasti. Daň z nemovitosti se dělí na daň z pozemků a daň ze staveb. Dani z pozemků podléhají všechny pozemky tak, jak jsou k 1. lednu zdaňovacího období evidovány v katastru nemovitostí v členění podle druhů (viz výpis z KN) bez ohledu na jejich skutečné využívání. Výjimkou je pouze stavební pozemek, který se vymezuje odlišně a to jako nezastavěný pozemek určený k zastavění stavbou, která byla ohlášena nebo na kterou bylo vydáno stavební povolení (rozhodná je přitom výměra pozemku v m² odpovídající půdorysu nadzemní části stavby). Daní ze staveb se zdaňují podle stavu k 1. lednu zdaňovacího období nemovité stavby (tj. stavby spojené se zemí pevným základem), pro které byl vydán kolaudační souhlas nebo užívané před vydáním kolaudačního souhlasu, nebo nemovité stavby, pro které bylo vydáno kolaudační rozhodnutí nebo stavby kolaudačnímu rozhodnutí podléhající a užívané, anebo nemovité stavby podle vydaných obecně závazných právních předpisů dokončené. Předmětem daně ze staveb jsou rovněž byty včetně podílu na společných částech stavby, které jsou evidovány v katastru nemovitostí a nebytové prostory včetně podílu na společných částech stavby, které jsou evidovány v katastru nemovitostí, přičemž stavby, v nichž se tyto byty nebo samostatné nebyt. prostory nacházejí, nejsou předmětem daně. Poplatníkem daně je fyzická nebo právnická osoba, která je vlastníkem nemovitosti nacházející se na území ČR, bez ohledu na její bydliště nebo sídlo. V některých zákonem stanovených případech je poplatníkem daně nájemce nemovitosti. Uživatel pozemku je poplatníkem daně v případě, že vlastník pozemku není znám. Je-li poplatníků daně z téhož předmětu daně více, mohou si stanovit jednoho společného zástupce (zmocněnce), který podá daň. přiznání a zaplatí daň za celou nemovitost, nebo si každý spoluvlastník podá daň. přiznání a zaplatí daň sám jen za svůj spoluvlastnický podíl. Daňové přiznání je poplatník povinen podat příslušnému správci daně (Finančnímu úřadu, v jehož obvodu se předmětná nemovitost nachází) do 31. ledna zdaňovacího období, a to podle stavu k 1. lednu zdaňovacího období. Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok. Daňové přiznání se nepodává, pokud je poplatník podal v některém z předchozích zdaňovacích období a došlo-li pouze ke změnám sazeb daně, průměrné ceny půdy, koeficientů. Dojde-li však ve srovnání s předchozím zdaňovacím obdobím ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně (například změna výměry nebo druhu pozemku, změna v užívání stavby nebo nástavba dalších nadzemních podlaží) nebo ke změně v osobě poplatníka, je poplatník povinen daň do 31. ledna zdaňovacího období přiznat podáním daň. přiznání. Daň z nemovitostí je poplatník povinen v daň. přiznání si sám vypočítat, uplatnit případné osvobození a daň v částce vypočtené v daň. přiznání v zákonem stanovených termínech zaplatit.