Dovolání se relativní neplatnosti smlouvy o převodu nemovitostí je jednostranný právní úkon toho, kdo je oprávněn se relativní neplatnosti smlouvy dovolat, vůči účastníkům relativně neplatné smlouvy o převodu nemovitosti. Je vhodné, aby dovolání se relativní neplatnosti smlouvy o převodu nemovitostí mělo písemnou formu, a to již z ohledem na případný soudní spor, ve kterém by bylo třeba dokazovat, že k dovolání se relativní neplatnosti došlo.

V dovolání se relativní neplatnosti by mělo být uvedeno, komu je dovolání určeno, měla by v něm být označena smlouva, jejíž neplatnosti se dovolání týká, měl by být uveden právní důvod, z něhož je dovozováno, že smlouva je neplatná. Dovolání by mělo být datováno a podepsáno. Dovolání musí být doručeno účastníkům smlouvy, jejíž neplatnosti se dotčená osoba dovolává. O doručení dovolání by si měl ten, kdo se relativní neplatnosti smlouvy dovolává, zajistit dostatečné důkazy.

Dovolat se relativní neplatnosti smlouvy o převodu nemovitosti lze z těchto důvodů:

a)       účastník smlouvy podepsal smlouvu v omylu

b)       jde o převod spoluvlastnického podílu na nemovitost, a tento podíl nebyl nabídnut ostatním spoluvlastníkům ke koupi

c)       smlouvu o převodu nemovitosti uzavřel pouze jeden z manželů, aniž s tím souhlasil druhý manžel

d)       cena za převáděné nemovitosti nebyla sjednána v souladu s právními předpisy.

Spory o to, zda se smlouva o převodu nemovitostí stala doručením dovolání se její neplatnosti absolutně neplatná, není katastrální úřad oprávněn řešit ani rozhodovat. Tyto spory je oprávněn řešit a pravomocně rozhodnout pouze příslušný soud.