Přihlášení




Kde jsme hosty

Jsme členy

Provozovatel

Ing. Bohumír Houska -
EKONOMSERVIS, s.r.o.
IČ 284 28 781
se sídlem
Sibiřská 390/III,
Jindřichův Hradec

zapsaná  v Obch. rejstříku
u Krajského soudu v Českých Budějovicích
oddíl C, vložka 17123

zastoupená jednatelem Radkem Houskou

tel: 384 321 032
mobil: 777 700 316

e-mail: reales@reales.cz

Realitní zprávy

    20.01.2012:
    Hypotéky mladým jsou i letos mimo možný interval podpory

    10.01.2012:
    Ceny bytů na přelomu roku téměř beze změn

    03.01.2012:
    Rok 2011 byl pro realitní trh relativně dobrý

    21.12.2011:
    Jaké nás čekají změny DPH u nemovitostí v roce 2012

    15.12.2011:
    Deregulace nájemného nahrává vlastnímu bydlení

    01.12.2011:
    Jak se vyvarovat chybám při koupi nemovitosti

    08.11.2011:
    Ceny bytů již 6 měsíců bez větších výkyvů. Klid před bouří?

    01.11.2011:
    Podíl prodejů bez realitních kanceláří je v Evropě desetkrát vyšší než v Severní Americe

    >>Archiv aktualit<<

Reklama

Home > Články v tisku > Digitalizace katastrálních map II.

Digitalizace katastrálních map II.

Obsah katastru nemovitostí je uspořádán podle katastrálních území v tzv. katastrálních operátech. Ty se skládají ze souboru geodetických informací (katastrální mapa), a ze souboru popisných informací (údaje o k.území, parcelách, stavbách, bytech, o vlastnících, právních vztazích a apod.). 

S koncem roku 1998 byla na území celé ČR dokončena digitalizace souboru popisných informací (SPI). Nyní probíhá dalších důležitý krok – digitalizace katastrálních map. Přibližně 70% analogových katastrálních map má původ v mapování uskutečněném v 1. polovině 19. století (měřítko zpravidla 1:2880). Určitá část zemědělských a lesních pozemků není vůbec zakreslena v katastrálních mapách.  V letech 1948 – 89 většinou nesměli skuteční vlastníci tyto pozemky využívat, stát je sloučil do větších celků a vlastnická práva evidoval jen nedokonale. Hranice takových pozemků lze vyčíst pouze z map dřívějšího pozemkového katastru.

Tyto pozemky jsou v tzv. zjednodušené evidenci, kterou je teď nutné odstranit. V terénu se zaměří nějaké zbytky hranic nebo alespoň jiné vhodné body vyznačené ve staré mapě. Pozemkům se přidělí se nová parcelní čísla a spočtou se výměry. Cílem digitalizace je především rychlejší a snadnější práce s mapami - zejména lepší přístup odkudkoliv, evidence dřívějších změn, pohotovější aktualizace a opravy.

Důležitou informací pro vlastníky je to, že digitalizací map dochází v některých případech i ke změně placení daně z nemovitostí. Týká se to zemědělských a lesních pozemků. Daň z nemovitostí platí její vlastník. Výjimku tvoří pronajaté pozemky evidované ve zjednodušené evidenci. Zde platí daň nájemce. Digitalizací mapy pozemku tato povinnost přechází z nájemce na vlastníka.

Informace o digitalizaci musí zveřejnit příslušná obec na úřední desce nejméně 30 dnů před takzvaným vyložením obnoveného katastrálního operátu. Vlastníkům, kteří nemají v obci trvalý pobyt nebo sídlo, zašle katastrální úřad oznámení o probíhající digitalizaci nejméně 30 dnů předem na jejich adresu zapsanou v katastru. Pro určení daňové povinnosti je vždy rozhodující stav k 1. lednu kalendářního roku, v němž má být daň zaplacena. Neznalost zákona neomlouvá, a proto pokud vlastník na tuto daňovou povinnost zapomene nebo si ji neuvědomí, měl by zaslat příslušnému finančnímu úřadu ohlášení se vznikem daňové povinnosti, případně s žádostí o prominutí úroků z prodlení, a nechat si daň dodatečně vyměřit.

Doporučujeme

RD k trvalému bydlení i k rekreaci v Kunějově (obec Člunek, okr. J. Hradec)

číslo : 234

Rodinný dům s menší terasou a rozlehlou zahradou se nachází na okraji malebné vesničky Kunějov, cca ...

Prodej 1 600 000,–Kč

Projekty

Vzorový nízkoenergetický rodinný dům v Rodvínově

číslo : 198

Novostavba rodinného domu 4+1 s mnoha prvky moderní technologie: podlahové topení kombinované s radi ...

Prodej 3 370 000,–Kč

Anketa

Využili byste služeb realitní kanceláře při prodeji vlastní nemovitosti?

Reklama


 


 


 

blog bloger.cz

Články v tisku

   Týdeník