
Nová registrace
Zapomenuté heslo
Registrací získáte možnost vkládání inzerce (zdarma)



Ing. Bohumír Houska -
EKONOMSERVIS, s.r.o.
IČ 284 28 781
se sídlem
Sibiřská 390/III,
Jindřichův Hradec
zapsaná v Obch. rejstříku
u Krajského soudu v Českých Budějovicích
oddíl C, vložka 17123
zastoupená jednatelem Radkem Houskou
tel: 384 321 032
mobil: 777 700 316
e-mail: reales@reales.cz

20.01.2012:
Hypotéky mladým jsou i letos mimo možný interval podpory
10.01.2012:
Ceny bytů na přelomu roku téměř beze změn
03.01.2012:
Rok 2011 byl pro realitní trh relativně dobrý
21.12.2011:
Jaké nás čekají změny DPH u nemovitostí v roce 2012
15.12.2011:
Deregulace nájemného nahrává vlastnímu bydlení
01.12.2011:
Jak se vyvarovat chybám při koupi nemovitosti
08.11.2011:
Ceny bytů již 6 měsíců bez větších výkyvů. Klid před bouří?
01.11.2011:
Podíl prodejů bez realitních kanceláří je v Evropě desetkrát vyšší než v Severní Americe

Home > Články v tisku > Digitalizace katastrálních map II.
Obsah katastru nemovitostí je uspořádán podle katastrálních území v tzv. katastrálních operátech. Ty se skládají ze souboru geodetických informací (katastrální mapa), a ze souboru popisných informací (údaje o k.území, parcelách, stavbách, bytech, o vlastnících, právních vztazích a apod.).
S koncem roku 1998 byla na území celé ČR dokončena digitalizace souboru popisných informací (SPI). Nyní probíhá dalších důležitý krok – digitalizace katastrálních map. Přibližně 70% analogových katastrálních map má původ v mapování uskutečněném v 1. polovině 19. století (měřítko zpravidla 1:2880). Určitá část zemědělských a lesních pozemků není vůbec zakreslena v katastrálních mapách. V letech 1948 – 89 většinou nesměli skuteční vlastníci tyto pozemky využívat, stát je sloučil do větších celků a vlastnická práva evidoval jen nedokonale. Hranice takových pozemků lze vyčíst pouze z map dřívějšího pozemkového katastru.
Tyto pozemky jsou v tzv. zjednodušené evidenci, kterou je teď nutné odstranit. V terénu se zaměří nějaké zbytky hranic nebo alespoň jiné vhodné body vyznačené ve staré mapě. Pozemkům se přidělí se nová parcelní čísla a spočtou se výměry. Cílem digitalizace je především rychlejší a snadnější práce s mapami - zejména lepší přístup odkudkoliv, evidence dřívějších změn, pohotovější aktualizace a opravy.
Důležitou informací pro vlastníky je to, že digitalizací map dochází v některých případech i ke změně placení daně z nemovitostí. Týká se to zemědělských a lesních pozemků. Daň z nemovitostí platí její vlastník. Výjimku tvoří pronajaté pozemky evidované ve zjednodušené evidenci. Zde platí daň nájemce. Digitalizací mapy pozemku tato povinnost přechází z nájemce na vlastníka.
Informace o digitalizaci musí zveřejnit příslušná obec na úřední desce nejméně 30 dnů před takzvaným vyložením obnoveného katastrálního operátu. Vlastníkům, kteří nemají v obci trvalý pobyt nebo sídlo, zašle katastrální úřad oznámení o probíhající digitalizaci nejméně 30 dnů předem na jejich adresu zapsanou v katastru. Pro určení daňové povinnosti je vždy rozhodující stav k 1. lednu kalendářního roku, v němž má být daň zaplacena. Neznalost zákona neomlouvá, a proto pokud vlastník na tuto daňovou povinnost zapomene nebo si ji neuvědomí, měl by zaslat příslušnému finančnímu úřadu ohlášení se vznikem daňové povinnosti, případně s žádostí o prominutí úroků z prodlení, a nechat si daň dodatečně vyměřit.

číslo : 234
Rodinný dům s menší terasou a rozlehlou zahradou se nachází na okraji malebné vesničky Kunějov, cca ...
Prodej 1 600 000,–Kč

číslo : 198
Novostavba rodinného domu 4+1 s mnoha prvky moderní technologie: podlahové topení kombinované s radi ...
Prodej 3 370 000,–Kč

Využili byste služeb realitní kanceláře při prodeji vlastní nemovitosti?


23.01.2012:
Podání daňového přiznání k dani z nemovitostí