
Nová registrace
Zapomenuté heslo
Registrací získáte možnost vkládání inzerce (zdarma)



Ing. Bohumír Houska -
EKONOMSERVIS, s.r.o.
IČ 284 28 781
se sídlem
Sibiřská 390/III,
Jindřichův Hradec
zapsaná v Obch. rejstříku
u Krajského soudu v Českých Budějovicích
oddíl C, vložka 17123
zastoupená jednatelem Radkem Houskou
tel: 384 321 032
mobil: 777 700 316
e-mail: reales@reales.cz

15.05.2012:
Ceny bytů 3+1 spadly téměř o třetinu
13.05.2012:
Stavebnictví v ČR: padá a padá
07.05.2012:
Stát podpoří výstavbu nájemního bydlení
02.05.2012:
Zájem o velké byty roste, favoritem ale zůstávají dvoupokojové byty
24.04.2012:
Sleva, parkování a kvalita stavby: nejčastější dotazy klientů
20.04.2012:
Jak finančně podporovat ekologické bydlení? Šablonu můžeme vzít z Německa
16.04.2012:
Nízkoenergetické domy budoucností českého stavebnictví?
10.04.2012:
Ceny bytů v ČR poprvé od začátku recese vzrostly

Home > Články v tisku > Daň darovací
V minulém článku jsme mluvili o darování nemovitosti, s čímž je úzce spojena i daň darovací. Poplatníkem daně darovací je nabyvatel majetku (obdarovaný), avšak v případě, že se majetek daruje do ciziny, pak se poplatníkem stává vždy dárce. Základním vymezením předmětu daně je tedy bezúplatné nabytí majetku na základě právního úkonu. Majetek je zde chápán nejenom jako movitý majetek, ale i jako nemovitost a jiný majetkový prospěch (získání určitého majetkového prospěchu či zvýhodnění bez poskytnutí protihodnoty nebo protiplnění). Daň je vybírána i z nabytého majetku darovaného z ciziny do České republiky. Naopak za předmět daně se nepovažuje například plnění nebo bezúplatné převody majetku na základě povinnosti stanovené právním předpisem (důchody vyplacené na základě smlouvy o důchodu, dotace, příspěvky a podpory ze státního rozpočtu, atd.). Ve chvíli, kdy dojde k bezúplatnému nabytí majetku na základě právního úkonu, které je předmětem darovací daně, vzniká poplatníkovi daňová povinnost. Základem daně je cena majetku, který je předmětem této daně, snížená nejenom o prokázané dluhy a cenu jiných povinností, které se váží k předmětu daně, ale i cenu majetku od daně osvobozeného a clo spolu s daní placené při dovozu v případě, že se jedná o movité věci darované nebo dovezené z ciziny. Celé znění naleznete v § 7 zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí. Cenou, z které se vychází při stanovování základu daně, je cena zjištěná dle zvláštního předpisu ke dni nabytí majetku. Tímto předpisem se myslí zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. V případě, že je předmětem daně jiný majetkový prospěch, jehož obsahem je opětující se plnění na dobu neurčitou, na dobu života nebo na dobu delší než pět let, je touto cenou pětinásobek ceny ročního plnění. Daňové přiznání se podává do 30 dnů ode dne, v němž došlo k bezúplatnému nabytí movitého majetku nebo jiného majetkového prospěchu, v němž byla daňovému subjektu doručena smlouva o bezúplatném převodu vlastnictví k nemovitosti s doložkou o povolení vkladu do katastru nemovitostí nebo v němž nabyla účinnosti smlouva o bezúplatném převodu vlastnictví k nemovitosti, která není evidována v katastru nemovitostí. Na základě daňového přiznání a podle výsledku vyměřovacího řízení správce daně vypočte a vyměří daň platebním výměrem. Daň je poplatník povinen zaplatit nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy mu byl doručen platební výměr o vyměření daně. Od daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku, pokud k němu dochází mezi osobami zařazenými v I. a II. skupině (osoby patřící do I. sk. - příbuzní v řadě přímé a manželé; osoby patřící do II. sk. příbuzní v řadě pobočné - sourozenci, synovci, neteře, strýcové a tety; manželé dětí - zeťové a snachy; aj.). Sazby daně darovací jsou odvozeny od výše základu daně: např. u základu daně ve výši 0 - 1.000.000 Kč je daň 7% ze základu; u základu daně ve výši 1.000.000 – 2.000.000 Kč je daň 70.000 Kč + 9% ze základu přesahujícího

číslo : 212
Bývalá venkovská zemědělská usedlost se skládá z obytné části 3+1, kolny s vestavěnou garáží (2x) a ...
Prodej 1 100 000,–Kč

číslo : 233
Novostavba nízkopodlažního rodinného domu se zastřešenou terasou a garáží pro 2 auta. Vnitřní dispoz ...
Prodej 3 300 000,–Kč

Využili byste služeb realitní kanceláře při prodeji vlastní nemovitosti?


14.05.2012:
Drobné opravy pronajatého bytu