25.5.2011 - Lucie Mazáčová, EuroNet Media s.r.o.

Plánujete koupit nový byt či dům, řešíte zdali rekonstruovat letos či příští rok? Tak právě vám se nevyplatí otálet. Vláda Patra Nečase dnes chválila zvýšení dolní sazby DPH z 10 na 14 procent, což by se mohlo promítnout v cenách nejen nových nemovitostí, ale také u případných rekonstrukcí starších objektů. Nová sazba bude v platnosti od 1.1.2012. Již o rok později by mělo dojít k dalšímu zvýšení a to až na 17,5 procenta. Horní sazba DPH se má k 1.1.2013 snížit na stejnou hodnotu, tj. 17,5 procenta.

Nejvíce by se mělo zvýšení DPH projevit u nových projektů. Například nový byt 1+KK v Praze Letňanech se aktuálně nabízí za 1.776.502 Kč vč. DPH. Po zvýšení sazby DPH by mohl být tentýž byt od 1.1.2012 nabízen za 1.841.105 Kč a v roce 2012 dokonce za 1.897.630 Kč. V případě bytu v hodnotě 3 mil. Kč dojde ke zvýšení ceny o více než 321 tis.

Aktuálně lze očekávat zvýšení poptávky nejen u nových bytů, ale také u dalších nemovitostí. V minulosti platilo, že pokud dochází ke zvyšování cen nových bytů, tak stávající bytový fond toto navýšení kopíruje.


 

Zdroj: http://www.realitymorava.cz/informace/realitni-zpravodaj/390-bydleni-muze-byt-drazsi-vlada-schvalila-zvyseni-dolni-sazby-dph